BICORPORATE Grupo Financiero ha desarrollado y estructurado un producto corporativo inmobiliario denominado PRO BIC, por un monto inicial de US$ 5.000.000,00. BICORPORATE Grupo Financiero da inicio y posibilita así a sus clientes, inversores, pequeños, medianos y grandes, participar en la inversión inmobiliaria y su rentabilidad, asegurando el capital y un rendimiento mínimo, con liquidez en el mercado.
Este producto permite atender demandas insatisfechas de ambos actores del mercado inmobiliario: el financiamiento para proyectos de envergadura y la colocación de fondos por parte de clientes – inversores de los distintos segmentos, los cuales necesitan tener opciones para seleccionar cuando.
PRO BIC I (Office – Valle del Golf)
Compra de inmuebles con Opción de venta (Put)
Implica dos operaciones simultáneas: la adquisición por el inversor del derecho de beneficiario con relación a un inmueble determinado (en el ECIPSA Center – Torre Trejo y/o en Valle del Golf), a valor de preventa, y la titularidad de una opción de venta (Put) a un precio de ejercicio equivalente al valor citado más el rendimiento.
Especificaciones del Producto:
- Activo Subyacente: Inmuebles en los emprendimientos descriptos supra.
- Moneda: US Dólar
- Monto inicial Global US$ 3.000.000,00
- Plazo de vigencia de la opción: 18 meses
- Plazo de ejercicio de la opción: Hasta 60 días antes de la fecha de vencimiento de la opción
- Liquidación de la opción: 48hs posteriores a la fecha de vencimiento de la opción.
- Característica comercial: Hasta 60 días antes del vencimiento el inversor tiene la opción de ejercerla o no (si el precio aumenta), es decir está protegido a la baja, con una rentabilidad garantizada.
- Rendimiento Mínimo Previsto: 18% al vencimiento de la opción.
- Rendimiento Estimado Esperado: 25% al vencimiento de la opción.
- Liquidez antes de Vencimiento: Opción de canje por otro activo inmobiliario.
PRO BIC II
Estructuración de constancia de derechos de beneficiario.
Implica la estructuración de Constancias de Derechos de Beneficiario garantizadas por un certificado Global, representativos del producido neto que se obtenga de la venta de los inmuebles vinculados al citado certificado.
Especificaciones del Producto:
- Activo Subyacente: Oficinas seleccionadas del emprendimiento ECIPSA Center – Torre Trejo.
- Moneda: US Dólar
- Monto mínimo: US$ 10.000,00
- Monto inicial global: US$ 2.000.000,00
- Plazo: Plazo en que se realicen los inmuebles en cuestión, con un máximo de 2 años.
- Mejora crediticia: Las Constancias de Derechos de Beneficiario garantizan el capital con más un rendimiento del 6%, por todo el plazo de vigencia.
- Característica Comercial: Producto que le permite al inversor pequeño poder participar del rendimiento de un emprendimiento inmobiliario, aún sin tener los montos necesarios para adquirir la totalidad de un inmueble.
- Rentabilidad Estimada: 25% - 30% por el período
- Destinado a Inversores medianos y pequeños en dólares.
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